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北纬 40°附近是最适宜葡萄生长的地方，这里诞生了法国波尔多、美国纳帕这样的黄金葡萄酒产地，也即将诞生一座3000亩的葡萄酒小镇。
“鸿坤·葡萄酒小镇”规划图
7 月 6 日，鸿坤地产集团位于京北的葡萄酒主题特色小镇“鸿坤·葡萄酒小镇”正式对外发布，这个被其称为“湖心一号作品”的项目正处于北纬 40°附近的中国葡萄酒之乡怀来，紧邻253平方公里的官厅湖南岸，鸿坤此次对外发布的低密度住宅产品鸿坤·悦山湖则正位于一线临湖区域。
官厅湖地处京西北生态涵养区范围内，是北京的生态屏障和水源保护地，也是北京无可争议的城市后花园。除了广阔的天然水面，沿岸20万亩官厅湖国家湿地公园也正在建设之中，周围八达岭长城、野生动物园、康西草原、天漠旅游度假区等82处度假景区环绕，区域森林覆盖率高达50.8%，负氧离子含量是北京城的40倍。小镇距离北京核心城区80公里，从北京驾车行驶约1.5小时便能到达。
据介绍，小镇建成后将拥有包括现代种植观光、红酒文化体验、湖岸生态休闲、运动健康医养、乐龄文化教育、特色风情商业、低密墅质住区在内的7大功能、近20项配套设施，将成为集吃、喝、玩、乐、游、购、娱于一体，全配套湖居生活方式的现代化小镇。
在项目建设初期，鸿坤就以创新型城市运营商的角色定位，重点围绕现代种植、葡萄酒精酿、特色健康教育营地，以及生态休闲旅游度假等绿色产业，本着配套先行、绿色产业拉动的发展理念，打造集红酒庄园、户外营地、种植观光、湖岸娱乐等综合性休闲设施。小镇内部的战略合作伙伴15000平米的专家级红酒酒庄——艾伦酒庄，目前已被怀来县政府定位怀来葡萄酒节永久会址，拥有专业的葡萄酒种植、酿造、品鉴、文化配置。
鸿坤集团是一家拥有鸿坤资本、鸿坤产业、鸿坤文旅以及鸿坤地产四大业务板块的复合型控股集团，经过多年的探索发展和多元化业务的融合，目前已经成功转型为创新型城市运营商。鸿坤·葡萄酒小镇”属于 2017 年鸿坤文旅提出的“城市休闲产品—鸿娱”、“旅游度假产品—鸿旅”、“特色小镇产品—鸿镇”三大产品线战略中的“鸿旅”线。这也是鸿坤业务“全国化布局、国际化发展”开始落地后，首次落子京北板块。
